والكثير يعرفها بإسمي شمال الحي الأول أي شمال بيت الوطن و النورث هاوس, وهي منطقة مساحات الأراضي فيها من 400م أو 420م إلى 500م وفي الغالبية العظمى يوجد ما يزيد عن 500م ولكن ليس بالكثير وهي بدروم وأرضي وثلاثة أدوار وشقتين في الدور ومساحات الشقق فيها كبيرة.
منطقة النورث هاوس متميزة لأنه يوجد أقساط في الأراضي حيث يتم دفع ربع ثمنها بالإضافة إلى أوفر ليس عالي ثم تشتريها وتدفع ثمنها على ثلاث سنوات, واستلامها الفعلي على الطبيعة بعد 6شهور حيث تم الإنتهاء من المياة والكثير من البنية التحتية وسيتم تسليم الناس للبدء في العمل, حيث معظم الشركات التي تعمل في النورث هاوس تقول أن الإستلام بعد 3سنوات.
من عيوب منطقة النورث هاس أن بها ضغط عالي في الشمال على طريق السويس وبالتالي يقال أنه سيتم إزالته ولكني أخاف إذا لم يتم إزالته ولكن اتصور أنه سيتم إزالته ولكن من الممكن أن يتأخر بعض الوقت ليصبح ذلك مميزا.
بدأنا من التسعين الشمالي بجوار كمبوند المراسم ثم أكملت الطريق ووصلت إلى الحي الثاني حتى الشارع الفاصل بين الحي الثاني وجنوب السويس, ثم ذهبت إلى مكان آخر حيث كان على يميني الحي الأول بيت الوطن وعلى شمالي جنوب السويس ثم دخلت شارع ثم شارع فاصل بين الحي الأول ومنطقة خدمات ما بين منطقة النورث هاوس والحي الأول, وسنشاهد من موقعنا طريق السويس حيث يوجد به كابلات الكهرباء حتى منطقة الهليو بارك.
ثم ذهبت ما بين حرف الB وحرف الC حتى الميدان وخرف الD وبعد ذلك لفيت ورجعت مرة أخرى.
وسنجد خدمات في غرب النورث هاوس وفي الجنوب ما بينها وبين الحي الأول وفي الشرق ما بينها وبين الهليو بارك.
منطقة النورث هاوس من المناطق المميزة جدا والتي ستكون مستقبلا ممتازة حيث أسعارها ممتازة للمستثمرين أو لمن يريد ان يبني بيت له ولأولاده حيث يتم دفع مقدم والباقي قسط.
بدأنا الرحلة من شارع التسعين الشمالي والذي يتم إعداده حتى يصل إلى طريق السويس, حيث بيننا وبين طريق السويس أقل من كيلو وسنجد على اليمين عمارات مبنية وهي الحي الثاني وسنمر على منطقة خدمات وبنزينة يتم تجهيزهم وذلك لخدمة شارع التسعين على شارع بيت الوطن.
سنجد أمامنا منطقة جنوب السويس ومنها إلى النورث هاوس ثم وصلنا إلى الشارع الفاصل بين الحي الأول ومنطقة جنوب السويس وهو الحد الغربي للنورث هاوس وفي نهايته طريق السويس وسنجد في طريقنا منطقة خدمات.
ثم مررنا على الشارع الفاصل بين الحي الأول والنورث هاوس أو شمال الحي الأول حيث على الشمال منطقة شمال الحي الأول وبها أكشاك كهرباء وخلفها حوالي 50م أو 60م كلها منطقة خدمات بشريط طولي ما بين الحي الأول ومنطقة النورث هاوس,
يعتبر ميعاد تسليم النورث هاوس على الورق في شهر3 ولكني أرى من وجهة نظري انه سيتم التسليم والتشغيل في شهر6/2021 وهم الآن يعملون فيها حيث بها أماكن مستوية وأماكن أخرى بها تكسير.
نستكمل طريقنا حيث دخلنا ما بين منطقتي الB والC وهم يعملون الآن بالصرف ووجود المواسير الخضراء يدل على تواجد المياه ولكن لا يوجد في هذا الشارع الفاصل مباني لأنه لم يتم التسليم وبالتالي لا يوجد محضر استلام لإستخراج الرخصة وهذا ما سيتم من وجهة نظري آخر السنة حيث ستجد كل الشركات التي تبيع في النورث هاوس تقول أن التسليم بعد 3سنوات على الأقل في نهاية سنة 2021 فهم يضعون جداول زمنية بأن يستخرجوا الرخصة في خلال ثلاثة أو أربعة شهور.
ودائما الناس تبدأ عمل في الأراضي قبل إستخراج الرخصة وقبل التسليم بسنة أو سنة ونصف, وسنجد أن خطوط المياة موجودة والمكان به شغل في الطرق وتجهيزات, ونتيجة هذا الشغل ستظهر من وجهة نظري في شهر6 وسنجد بعد 3سنوات أن الأوضاع ستختلف في منطقة النورث هاوس.
وسنمر على الشارع الفاصل بين منطقتي حرف الC والA وسنجد أمامنا عمارات الحي الأول حيث أن النورث هاوس توجد في بيت الوطن.
وأفضل لمن يشتري أراضي في النورث هاوس أن يشتري المساحة من 450م إلى 475م ويتم الدفع 25% مقدم والباقي تقسيط على 5سنوات مع الإستلام وسيكون استثمار أو سكن وأنصح بالشراء في منطقة النورث هاوس سواء مستثمر جديد أو شخص يريد أن يبني له ولأسرته حيث بها جناين كثيرة تقسيمتها جيدة وقطع دبل فيس ويتم الدفع من مليون و200ألف أو مليون وربع وتقسيط الباقي.
تابعوني...
تحياتي.. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
By Mohamed Elmahdy
للإستماع إلى الفيديو الخاص بهذا الموضوع ورؤية الموقع على الخريطة وعلى الطبيعة اضغط هنا
لمتابعتنا على اليوتيوب اضغط هنا
لزيارة موقعنا العربية للتسويق والخدمات العقارية اضغط هنا
لصفحة الفيس بوك اضغط هنا
لمزيد من المعلومات عن فيديوهات محمد المهدي اضغط هنا
لمزيد من المعلومات عن عقارات التجمع/العاصمة الإدارية اضغط هنا
.jpg)
Copy Right 2018
