منطقة التجمع الخامس والقاهرة الجديدة من المناطق المميزة جدا لأنها من المجتمعات العمرانية الجديدة وهذا يعني أنها مناسبة جدا للإستثمار لأن الفترة القادمة هي فترة وقف وهي أن وجود العشوائيات أو البناء بدون تخطيط منظم أدى إلى وقف التراخيص في المناطق القديمة كلها.
منذ وقت كان التجار يشترون الأراضي ويتركوها لفترة معينة ثم يتم بيعها كتجارة لبعضهم أو لأشخاص يريدون الشراء وهذه الفكرة أصبحت صعب تنفيذها, لذلك أنصح التجار بأن يتبعوا طريقة أخرى سأذكرها لهم.
ومن المناطق التي تم العمل بها هي أحرف G,B,C,A,D,E,S, حيث يوجد جزء غير ممهد منخفض جدا وجزء ممهد تم العمل فيه من قبل الدولة حيث أن شرق وجنوب حرف الD منخفض.
منطقة النرجس الجديدة بدأ يتم تسليمها ويكون فيها طرق وشركات تضع اللافتات الخاصة بها.
من مميزات النرجس الجديدة أنها بجانب كل الخدمات حيث مسجد فاطمة الشربتلي والمدارس وبها الحي الثالث والحي الثاني, وسعر المتر فيه يتراوح من 7500ج إلى 9000ج للشقق.
كان تاجر الأراضي يتفق مع مقاول ويشتري أرض ويبني عليها ويبيعها شقق, وشركات الإستثمار العقاري تشتري أراضي وتبني عليها وتبيعها شقق أيضا, والمستثمريين الصغيريين يشتروا أراضي ويعملون على تسويقها شقق من خلال شركات تسويق محترفة للإستفادة منهم في البداية وبعد ذلك يشترون قطع أخرى, والأشخاص العاديين الذين يريدون شراء بيوت لأهلهم وأسرتهم, فمنطقة النرجس الجديدة فرصة ممتازة للجميع حتى المستثمريين الصغار.
التجمع الخامس له مهلة وهو ما يميزه حيث أنه بمجرد أن تم استلام الأرض يوجد مهلة تنتهي فيها من المباني, وبالتالي فإن منطقة النرجس الجديدة بعد ثلاث سنوات سيكون لها شأن مختلف لأن مهلتها ثلاث سنوات.
النرجس الجديدة مساحتها من 400م إلى 500م ويوجد منطقة اسمها حرف الK وهي مساحتها 3شقق في الدور بينما باقي المناطق شقتين في الدور وهي عبارة عن بدروم وأرضي و3أدوار.
تابعوني...
تحياتي.. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...
By Mohamed Elmahdy
للإستماع إلى الفيديو الخاص بهذا الموضوع ورؤية الموقع على الخريطة وعلى الطبيعة اضغط هنا
لمتابعتنا على اليوتيوب اضغط هنا
لزيارة موقعنا العربية للتسويق والخدمات العقارية اضغط هنا
لصفحة الفيس بوك اضغط هنا
لمزيد من المعلومات عن فيديوهات محمد المهدي اضغط هنا
لمزيد من المعلومات عن عقارات التجمع/العاصمة الإدارية اضغط هنا
.jpg)
Copy Right 2018
