منطقة MU23 بالعاصمة الادارية الجديدة استثمار متميز ام لا من وجهة نظرى 8

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...

منطقة الMU23 موقع مميز جدا, حيث أن الأماكن التجارية والإدارية والطبية والإسكان الفندقي تعتبر عوامل جذب للعديد من الناس ليستثمروا فيها, فالعاصمة الإدارية الجديدة مناخ خصب جدا للإستثمار.

منطقة الMU23 على خريطة جوجل

منطقة الMU23 تم الإنتهاء من تخصيصها وترحيلها من جهاز العاصمة الإدارية الجديدة ومساحتها 250 فدان بها أكثر من 30مشروع استثماري ومول تجاري وإداري وطبي.. وهذه المولات تخدم المنطقة السكنية الموجودة في منطقتي الR2 والR3 أي حوالي 300ألف وحدة سكنية.

من مميزات موقع منطقة الMU23 أنه يوجد المدينة الطبية والجامعة الكندية ومدينة المعرفة ومحطة المونوريل أو محطة القطار الكهربائي الرئيسي, وهي على محور مركزي كبير جدا عرضه 90م وتواجد البرج الأيقوني ومنطقة الأعمال المركزية.. فهو موقع متميز جدا.

بدأنا طريقنا في محور الأمل حيث أنه يصل إلى مدينتي وطريق السويس ومستقبل سيتي فهو يخدم سكان منطقة الR2 والR3 وأيضا المارين على محور الأمل نفسه الذاهبين إلى مستقبل سيتي أو مدينتي أو العاصمة.

ونرى من موقعنا البرح الأيقوني ومنطقة الR3 بما فيها من مباني ومنشآت وسنجد الأعمال التي تتم بالمولات في هذه المنطقة والتي تم الإنتهاء من بنائها بالفعل, ثم يصبح على اليمين منطقة الR2.

حيث بدأ طريقنا لمنطقة الMU23 من الشمال وخلفنا مدينة المعرفة, وسنجد في طريقنا الأعمال التي تتم حيث يوجد مناطق سيتم تكيرها ومناطق سيتم بنائها ومناطق سيتم تسويتها أما المناطق المستوية بدأ فيها بالفعل العمل, ثم نمر على مسجد يتم بنائه اسمه مسجد مصطفى الشوني.

نستمر في طريقنا على محور الأمل حيث يقال أنه ليس كبير فهو عبارة عن ميدان في الأول وميدان في الوسط وميدان في الآخر.. ويوجد شركات كثيرة تستثمر فيه.

ثم نمر على صينية بها العديد من العمال تشبه صينية العمال في التجمع الخامس ثم نلف لنرى أكثر من هذا, وبذلك نكون قد علمنا كيفية الوصول إلى الMU23 .

لابد أن نركز على اختيار المكان الصحيح.. حيث أن منطقة الMU23 سوف تشتغل ولكن ليس كلها ستكون ناجحة حيث أن بها حولي 30 مشروع منهم حوالي 10 أو 15 مشروع سيكونوا ناحجين أي 50% فقط من وجهة نظري وذلك نتيجة عوامل كثيرة منها موقع وتصميم بنائي وتوزيع المحلات والفيو ومن الأشخاص أو الشركات التي تبني وتنشيء ومدى قوتها ومن يدير ومن يقوم بالتسويق والتشغيل.. فهي معيير مهمة جدا لا يعرف سوى أشخاص متخصصة وفاهمة.

حيث أن منطقة الMU23 متميزة جدا في الوقع والإستثمار لمن يحسن الإختيار ومراجعة الورق والعقود والملكية ومكان المحل أو الوحدة الإدارية أو المكان الطبي في المول, ويجب الإستشارة قبل الشروع في الشراء.

انتظروني في تكملة السلسلة عن العاصمة الإدارية الجديدة بالتفصيل..

تحياتي.. السلام عليكم ورحمة الله وبركاته...

By Mohamed Elmahdy

للإستماع إلى الفيديو الخاص بهذا الموضوع ورؤية الموقع على الخريطة والطبيعة اضغط هنا

لمتابعتنا على اليوتيوب اضغط هنا

لصفحة الفيس بوك اضغط هنا

منطقة MU23 بالعاصمة الادارية الجديدة استثمار متميز ام لامن وجهة نظرى 8